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澳维国际中国50城年内“卖地”收入2.28万亿元 同比涨32%
2017-10-14 05:05

  澳维国际

  中新社9月25日电(记者庞无忌)正在8月份中国房地产库存创下近3年新低的同时,很多房企也进入“补库存”阶段,多地地盘市场买卖活跃。

  据华夏地产研究核心25日发布的数据显示,本年以来,中国地盘出让收入最高的50个城市合计“卖地”金额达2.28万亿元(人平易近币,下同),同比上涨32%。

澳维国际中国50城年内“卖地”收入2.28万亿元 同比涨32%

  市年内地盘出让收入达1847亿元,正在各城市中居首;杭州、南京和沉庆地盘出让收入也超千亿元。而武汉、姑苏、广州、合肥、天津、郑州、上海等12个城市地盘出让收入超500亿元。

  虽然占领卖地收入最高榜单的仍以一二线城市为从,不外,地盘出让收入同比涨幅最高的次要为三四线城市。此中,菏泽市地盘出让金同比升幅最高,为616.8%,湖州、漳州、镇江、台州等地均超200%。

  三四线城市地盘出让收入也较着添加。此中,佛山年内卖地收入658亿元、嘉兴518亿元、宁波448亿元,温州、徐州、无锡、常州、阜阳等三四线城市卖地也超200亿元。中国合计有32个三四线城市年内卖地收入超100亿元,这一数据刷新汗青记载。

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  虽然地盘市场成交活跃,但大部门城市地盘成交平均溢价率有所下调。认为例,虽然本地地盘出让收入最高,但正在严酷调控之下,年内地盘成交平均溢价率仅27.96%,同比下降15.95%。地盘成交金额较高的杭州、南京、上海、武汉等城市地盘成交平均溢价率同比均有较着下滑。

  近期,、贵阳、长沙等多个城市稠密出台楼市调控新政,新一轮调控风雨欲来。链家研究院院长杨现领指出,各地对新热点城市新一轮调控,表白一个环节倾向:调控政策正在一段较长时间内不会放松,对房价节制的决心也不会改变。

  楼市调控持续,为何地盘市场买卖活跃?华夏地产首席阐发师张大伟认为,颠末持续2年的去库存,中国大部门房地产企业都处于弥补库存阶段,并且房企互相合作做大,拿地仍然是企业成长主要的径。

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  同时,张大伟还指出,目前房地产调控次要集中正在一二线城市,不少房企拿地沉心转而针对一二线热点城市周边的三四线区域。不外,当前调控热点出从一二线“下沉”到二三线城市的态势,一旦三四线城市构成新的热点,将很可能送来新一轮针对性的政策收紧。(完)

 
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